Báo giá thiết kế
minh bạch từng m²
Kiến trúc & nội thất — đơn giá rõ ràng theo m², quy trình 6 bước chuẩn mực, và chính sách hoàn phí thiết kế tới 100% khi thi công trọn gói.
Báo giá thiết kế kiến trúc
Bao gồm hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước (M&E) và phối cảnh 3D mặt tiền.
| Loại công trình | Phong cách | Đơn giá |
|---|---|---|
| Nhà phố 1 mặt tiền | Hiện đại, tân cổ điển | 170.000 đ/m² |
| Nhà phố 2 mặt tiền | Hiện đại, tân cổ điển | 180.000 đ/m² |
| Biệt thự 2 – 4 mặt tiền | Hiện đại, tân cổ điển | 200.000 đ/m² |
Báo giá thiết kế nội thất
Thiết kế 3D nội thất, bản vẽ triển khai chi tiết và bóc tách vật liệu (spec).
| Loại công trình | Phong cách | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Nhà phố, chung cư | Hiện đại, tân cổ điển | 150.000 đ/m² | Dưới 100 m² áp dụng trọn gói 15 triệu |
| Nội thất biệt thự | Hiện đại | 180.000 đ/m² | — |
| Nội thất biệt thự | Tân cổ điển – Cổ điển | 200.000 – 250.000 đ/m² | Theo mức độ đầu tư |
| Sân vườn tiểu cảnh | — | 100.000 đ/m² | — |
| Café, Bar, Nhà hàng, Trường học, Công trình công cộng | Đặc thù | 150.000 – 180.000 đ/m² | Theo mức độ đầu tư |
| Khách sạn, du thuyền | Đặc thù | 150.000 – 180.000 đ/m² | Theo mức độ đầu tư |
| Công trình tâm linh, nhà thờ, chùa… | Đặc thù | 500.000 đ/m² | — |
Tự tính chi phí thiết kế
Nhập vài thông số để có ngay con số tham khảo — bạn có thể tự chỉnh đơn giá theo báo giá thực tế.
Tính chi phí thiết kế
Ước tính phí thiết kế kiến trúc & nội thất theo m² sàn
Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế tại Hà Nội
Không có một mức giá cố định cho mọi ngôi nhà. Tại Kiến trúc Tachi, đơn giá được tính dựa trên nhiều yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ để đảm bảo công bằng và chất lượng.
Phong cách kiến trúc
Nhà phố hiện đại đường nét tối giản có đơn giá thấp hơn biệt thự Tân cổ điển hay Cổ điển Pháp — vốn đòi hỏi tỉ mỉ ở phào chỉ, hoa văn và tỉ lệ hình khối phức tạp.
Quy mô & diện tích
Công trình tổng diện tích sàn lớn thường được chiết khấu đơn giá trên mỗi m². Ngược lại, nhà nhỏ nhưng công năng phức tạp lại cần nhiều chất xám để tối ưu không gian.
Độ chi tiết của hồ sơ
Gói chỉ có kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước) rẻ hơn gói bao gồm cả thiết kế nội thất và diễn họa 3D không gian bên trong.
Vị trí & địa hình
Công trình trong ngõ nhỏ, phố cổ hay nền địa chất yếu đòi hỏi khảo sát và tính toán kết cấu móng kỹ lưỡng, ảnh hưởng đến bản vẽ kỹ thuật.
Yêu cầu đặc thù
Giải pháp kiến trúc xanh, công nghệ nhà thông minh (Smart Home)… là những yếu tố tác động đến đơn giá thiết kế cuối cùng.
Quy trình thiết kế 6 bước chuyên nghiệp
Để mỗi công trình đạt độ hoàn mỹ về kỹ thuật và thẩm mỹ, Kiến trúc Tachi áp dụng quy trình 6 bước chặt chẽ.
Tiếp nhận & Khảo sát
Kiến trúc sư và kỹ sư trực tiếp đến công trình đo đạc, đánh giá hiện trạng thực tế.
Nắm bắt ý tưởng
Lắng nghe nhu cầu, sở thích và mong muốn của gia chủ để định hình phong cách thiết kế.
Đề xuất phương án
Kiến trúc sư lên tối thiểu 03 phương án bố trí mặt bằng để khách có cái nhìn đa dạng.
Phân tích chuyên sâu
Trao đổi trực tiếp, phân tích ưu — nhược điểm từng phương án để chọn giải pháp tối ưu.
Ký kết hợp đồng
Sau khi thống nhất phương án và đơn giá, hai bên ký hợp đồng thiết kế chính thức.
Triển khai kỹ thuật
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư kết cấu thực hiện chi tiết hồ sơ thiết kế thi công.
Hợp đồng & tiến độ thanh toán
Giá trị hợp đồng được chia làm 3 giai đoạn, thuận tiện cho lộ trình tài chính của gia chủ.
Tạm ứng ngay sau khi ký kết hợp đồng.
Tạm ứng sau khi hoàn tất mặt bằng kiến trúc và kết cấu cơ bản.
Thanh toán sau khi bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế kỹ thuật.
Khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói phần thô.
Khi ký hợp đồng “Chìa khóa trao tay”.
Dịch vụ Kiến trúc Tachi cung cấp
Chúng tôi không chỉ vẽ bản vẽ — chúng tôi kiến tạo không gian sống thông minh, đồng bộ và chất lượng cao.
Sẵn sàng nhận báo giá cho ngôi nhà của bạn?
Liên hệ Kiến trúc Tachi để được kiến trúc sư tư vấn phương án và đơn giá chi tiết — miễn phí.
