Mẫu Nhà Phố 3.7×11.5m 4 Tầng Có Tầng Lửng, Hiện Đại
Đất mặt tiền 3.7m là dạng đất khá hẹp, nhiều chủ nhà lo nhà sẽ tối, cầu thang chiếm hết diện tích sử dụng.
Mẫu nhà này của Tachi cho thấy với cách bố trí tầng lửng hợp lý và một khoảng thông tầng phía sau, một căn nhà 3.7m vẫn đủ 2 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách, sân thượng riêng — mà không gian vẫn thông thoáng.
Thông số kỹ thuật căn nhà
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Diện tích đất | 3.7m x 11.57m (~42.8m²) |
| Số tầng | 4 tầng + 1 tầng lửng |
| Phong cách | Hiện đại, kết hợp gỗ và đá tấm |
| Số phòng ngủ | 2 phòng ngủ chính + 1 phòng đọc sách linh hoạt |
| Số WC | 3 |
| Đặc điểm nổi bật | Tầng lửng bố trí bếp riêng, thông tầng lấy sáng, sân thượng có mái che |
Mặt bằng công năng từng tầng
Tầng 1 (trệt) — Bố trí gọn: khu vực rửa/soạn đồ gần cửa chính, phòng khách ở giữa nhà, WC và cầu thang nằm ở phía sau. Vì mặt tiền chỉ 3.7m, phòng khách được kéo dài theo chiều sâu thay vì trải ngang, tránh cảm giác chật.
Tầng lửng — Đây là điểm khác biệt của mẫu này: thay vì dồn bếp lên chung với phòng khách tầng trệt, bếp được tách riêng một tầng lửng, có bàn ăn tròn 6 người. Phía sau bếp là khoảng thông tầng, vừa lấy sáng tự nhiên cho toàn bộ trục cầu thang, vừa giúp mùi thức ăn thoát nhanh — bài toán thường gặp ở nhà ống bếp kín.
Tầng 2 (Lầu 1) — 1 phòng ngủ có WC riêng, khu sinh hoạt nhỏ cạnh cầu thang có thể dùng làm góc đọc sách hoặc chỗ ngồi chờ.
Tầng 3 (Lầu 2) — Phòng sinh hoạt chung (có thể chuyển thành phòng ngủ thứ 3 nếu gia đình đông người), 1 WC, và phòng đọc sách riêng ở cuối nhà — vị trí yên tĩnh nhất, xa cầu thang.
Tầng sân thượng — Phòng ngủ có bàn làm việc riêng, mở ra sân thượng có mái che một phần — dùng phơi đồ, trồng cây hoặc ngồi thư giãn buổi tối.
Mặt tiền
Mặt tiền phối 3 chất liệu: đá ốp chân nhà tạo cảm giác chắc chắn, mảng gỗ ở tầng 2 tạo điểm nhấn ấm, và tầng trên cùng có mái pergola nan gỗ che nắng cho ban công — tổng thể vẫn giữ tông sáng, phù hợp với những căn liền kề trong khu dân cư đông đúc mà không bị “chìm” giữa các nhà xung quanh.
Phù hợp với ai?
Mẫu này hợp với gia đình 4-5 người, có đất mặt tiền hẹp (dưới 4m) nhưng vẫn muốn bếp tách biệt khỏi phòng khách, và cần thêm 1 phòng làm việc/đọc sách riêng — thường là các gia đình có người làm việc tại nhà hoặc có con đang tuổi học.
Kế hoạch xây nhà
Tự tính toán kế hoạch xây nhà tại đây: https://tachiplan.com/tien-ich/
Muốn mua mẫu nhà này?
Liên hệ Hotline để nhận thêm thông tin.
