Xây nhà không phải một lần quyết định.
Đó là ba giai đoạn.
Mỗi giai đoạn có một nỗi lo khác nhau. Tachi chia cẩm nang theo đúng thời điểm bạn cần đọc — không phải theo chủ đề chung chung — để bạn tìm đúng thứ mình đang cần, đúng lúc mình đang cần nó.
Trước khi xây
BẢN VẼ SỐ KT—01“Sợ sai ngay từ bước đầu tiên — chọn đất, xin phép, dự trù vốn.”
Trước khi ký hợp đồng thiết kế, có những câu hỏi cần trả lời rõ để không phải làm lại từ đầu giữa chừng.
- Sổ đỏ ghi 60m² nhưng đo thực tế 56m²: xử lý sao trước khi ký hợp đồng?
- Xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ: hồ sơ và thời gian thực tế
- Vay ngân hàng xây nhà: nên vay bao nhiêu % để không đuối giữa chừng…
khi thi công
BẢN VẼ SỐ TC—02“Sợ đội vốn, ăn bớt vật tư, thợ làm ẩu mà không biết giám sát gì.”
Công trường không chờ bạn tìm hiểu. Đây là những thời điểm chủ nhà cần có mặt và biết chính xác cần nhìn vào đâu.
- Giám sát đổ móng: cần có mặt lúc nào, kiểm tra gì trong 2 giờ đổ bê tông
- Thợ báo giá thép khác bản vẽ dự toán: đội vốn hay đổi vật tư hợp lý?
- Đổ trần bê tông mùa mưa: rủi ro thực tế và cách Tachi xử lý cho khách…
Sau khi ở
BẢN VẼ SỐ SD—03“Nhà đẹp trên bản vẽ nhưng vào ở mới lộ ra bất tiện, nứt, thấm, nồm.
”Bàn giao nhà không phải là kết thúc. Những vấn đề thật sự thường chỉ xuất hiện sau 6 tháng đến 1 năm sử dụng.
- Nhà mới xây 1 năm đã nồm chân tường: lỗi thiết kế hay thi công?
- Vết nứt chân chim trên tường mới sơn: khi nào bình thường, khi nào phải lo
- Bảo trì nhà phố sau bàn giao: lịch kiểm tra theo từng năm, cách kiểm tra…
Bạn đang ở giai đoạn nào?
Gửi cho Tachi diện tích đất và mong muốn của bạn — chúng tôi giúp bạn xác định đúng điểm bắt đầu.